بزرگنمايي:

پیام مازند - ر ئیس کل دادگستری استان مازندران گفت: مطبوعات و رسانه هایی هم که بدون اخذ مجوز مزبور از پیش فروشنده، اقدام به انتشار آگهی پیش فروش نمایند، مرتکب جرم شده و به مدت حداکثر دو ماه توقیف و جزای نقدی تا یکصد میلیون ریال در صورت تکرار به حداکثر مجازات محکوم خواهند شد.
به گزارش ایسنا مازندران، حجت الاسلام محمدعلی تقوی فرد با بیان اینکه مشاورین املاک نباید راسا نسبت به تنظیم قرارداد پیش فروش اقدام کنند، گفت: تنظیم قرارداد و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه های جمعی بدون رعایت مقررات قانونی در مشاورین املاک ممنوع است و حبس و جزای نقدی در انتظار متخلفین خواهد بود.
وی با بیان این مطلب اظهار کرد: برخی مشاوران املاک بدون رعایت ضوابط و مقررات قانونی اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه های جمعی می کنند؛ حال آنکه مطابق ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389 پیش فروش ساختمان باید با تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش در یکی از دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
رئیس شورای قضایی استان مازندران تاکید کرد: مشاوران املاک فقط مکلف هستند پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت نمایند و نمی توانند راساً اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش کنند.
تقوی فرد ادامه داد: وفق ماده 21 و 23 قانون پیش فروش ساختمان و مواد 19 و 20 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان، تبلیغ و انتشار آگهی پیش آگهی پیش فروش مستلزم اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی توسط شخص پیش فروشنده است.
رئیس کل دادگستری استان مازندران تصریح کرد: پیش فروشنده ساختمانی که بدون اخذ مجوز، اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند، به حبس از 91 روز تا یکسال یا جزای نقدی تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شود.
تقوی فرد افزود: مطبوعات و رسانه هایی هم که بدون اخذ مجوز مزبور از پیش فروشنده، اقدام به انتشار آگهی پیش فروش نمایند، مرتکب جرم شده و به مدت حداکثر دو ماه توقیف و جزای نقدی تا یکصد میلیون ریال در صورت تکرار به حداکثر مجازات محکوم خواهند شد.
به گزارش ایسنا،گفتنی است مطالب مذکور در راستای اجرای ماده 21 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان، طی نامه ای از سوی دادستان کل کشور به رئیس سازمان صدا و سیما و وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی نیز ابلاغ شده است.
انتهای پیام